南茨木駅前ハイタウンA棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

68.1
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
1,980万円
26.2万円/㎡
相場
2,488万円
32.9万円/㎡
1,648
2,208
2,768
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,768万円
29.2万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
南茨木駅前ハイタウンA棟
1,980万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 75.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,980万円26.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2025/11/101,980万円26.2万円1階 75.7㎡ 3LDK南
2025/11/082,478万円37.2万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/11/032,478万円37.2万円4階 66.66㎡ 3DK南
2025/09/152,180万円30.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/08/062,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/06/302,280万円32.2万円9階 70.79㎡ 3LDK南
2025/03/222,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2025/03/112,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/232,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2025/02/221,980万円26.2万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/02/202,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/112,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 3SK南
2025/01/272,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/01/242,240万円29.6万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/01/172,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2024/12/152,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/11/121,680万円22.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2024/10/061,998万円28.2万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/08/062,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 3SK南
2024/08/062,680万円37.9万円9階 70.79㎡ 3LDK南
2024/05/152,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 3SK南
2024/05/032,180万円30.8万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/04/232,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 4DK南
2024/02/261,980万円28.0万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2023/09/262,678万円37.8万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円39.3万円11階 70.79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 1,980万円26.2万円75.7㎡2LDK1階 / 11階建 南1973年87戸SRC
2024/06/24グリーンハイツ北春日丘
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,588万円23.9万円66.55㎡3LDK6階 / 7階建 南1973年87戸RC
2025/03/01茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,480万円21.8万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南西1978年45戸RC
2025/02/05茨木上穂積住宅四棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,280万円20.5万円62.55㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年50戸RC
2025/03/26茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,480万円21.8万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/02/11シャインハイツ茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,080万円32.0万円65.02㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年39戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC
2024/08/09秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,380万円29.5万円80.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年79戸RC
2024/07/18日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 1,380万円23.9万円57.75㎡3LDK6階 / 7階建 西1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、茨木市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は茨木市の平均と比較して14.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
茨木市
30.7万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンA棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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