南茨木駅前ハイタウンA棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,478万円
37.2万円/㎡
相場
2,180万円
32.7万円/㎡
1,501
1,953
2,406
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,406万円
29.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
南茨木駅前ハイタウンA棟
2,478万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 66.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,478万円37.2万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/06/302,280万円32.2万円9階 70.79㎡ 3LDK南
2025/06/292,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/03/222,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 3DK+納戸×南
2025/03/112,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/232,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 3DK+納戸×南
2025/02/221,980万円26.2万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/02/202,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/112,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 3SK南
2025/01/281,980万円26.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2025/01/272,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/01/242,240万円29.6万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/01/172,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 3DK+納戸×南
2024/12/152,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/11/121,680万円22.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2024/10/061,998万円28.2万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/08/062,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 3SK南
2024/08/062,680万円37.9万円9階 70.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 2,478万円37.2万円66.66㎡4LDK4階 / 11階建 南1973年87戸SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/03/14さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,090万円28.8万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/07/06シャインハイツ茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK4階 / 6階建 東1976年39戸RC
2025/05/25日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 1,980万円34.3万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 西1974年106戸RC
2025/06/07サンピア茨木
茨木市末広町
茨木市駅5分 1,880万円28.1万円66.91㎡3LDK2階 / 7階建 -1974年114戸RC
2025/07/06秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅9分 1,980万円32.7万円60.5㎡1LDK2階 / 7階建 南1974年79戸RC
2024/12/15南茨木駅前ハイタウンJ棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,399万円31.7万円75.67㎡3LDK8階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2024/09/03南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,499万円33.0万円75.67㎡3LDK8階 / 11階建 南1976年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は茨木市の平均と比較して24.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンA棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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