南茨木駅前ハイタウンA棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,478万円
37.2万円/㎡
相場
2,176万円
32.6万円/㎡
1,615
1,989
2,363
2,738
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,363万円
29.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月23日
南茨木駅前ハイタウンA棟
2,478万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 66.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,478万円37.2万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/09/152,180万円30.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/08/062,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/07/192,478万円37.2万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2025/06/302,280万円32.2万円9階 70.79㎡ 3LDK南
2025/03/222,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2025/03/112,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/232,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2025/02/221,980万円26.2万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/02/202,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/112,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 3SK南
2025/01/281,980万円26.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2025/01/272,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/01/242,240万円29.6万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/01/172,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 3DK+南
2024/12/152,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/11/121,680万円22.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2024/10/061,998万円28.2万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/08/062,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 3SK南
2024/08/062,680万円37.9万円9階 70.79㎡ 3LDK南
2024/05/152,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 3SK南
2024/05/032,180万円30.8万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/04/232,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 4DK南
2024/02/261,980万円28.0万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2023/09/262,678万円37.8万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円39.3万円11階 70.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 2,478万円37.2万円66.66㎡4LDK4階 / 11階建 南1973年87戸SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/03/14さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,090万円28.8万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/08/03シャインハイツ茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK4階 / 6階建 東1976年39戸RC
2024/08/09秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,380万円29.5万円80.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年79戸RC
2025/10/20日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 1,880万円32.6万円57.75㎡1LDK+S2階 / 7階建 西1974年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は茨木市の平均と比較して23.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンA棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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